明年，房价会降吗？每到岁末年初之际，无论是业内还是业外的人士都会对中国的房价大加评论一番。对于，中国目前的房价是否合理，从来都是众说纷纭，唇枪舌战的背后，牛鬼蛇神却于房价却是各怀鬼胎！
政府：名利双收

面对不断上涨的房价，政府部门从来都是不缺乏势于涨价共存亡的决心。从“8.31”、“国八条”到“国六条”、“九部委文件”，政府作为房地产游戏规则的制定者，一次又一次的向高涨的房价挥出了重拳（虽然每次都是越调越高）。在全国的老百姓心中，政府部门在房价这个问题上赢得了空间的认同。事实果真如此吗？从北京、上海、深圳到济南、武汉、郑州，这几年房价增长速度确实在不断的增长，但我们仔细分析已有可以看到，这相对于各个城市不断增长的土地出让金的增长幅度，房地产价格的上升只能说是小巫见巫了，政府才是正的从房价上升中取走了最大一桶金。试想，如果房价下降了，各地还会不断拍出天价土地吗？所以，个人认为，政府至少从地方政府来说，是不希望房价下降的，在整个房价的上涨过程中，政府可谓是名利双收。

官员：没事偷着乐

   房价上涨了，百姓有意见了，我们的官员也出来了。他们在不同的场合，通过不能的媒体呼吁，房价不能在涨了。我们大家都知道，目前我们国家政府机关大部分公务员都是由政府实物分房来解决住的问题，而且我们许多的官员很多人家都有两套甚至更多的住房，而且其中既有已经房改了的公房，也有他们自己购买的商品房，房价一涨在涨，他们的个人财富也是一涨再涨。现在很多人都在谈多套住房问题，中国真正平均拥有最多住房的职业肯定是政府的官员们。如果你是官员，你希望个人的财富贬值吗，如果不希望，你就不会真的希望房价下降的！

学者：巧借东风

  文化大革命时，中国诞生了一个名词叫“臭老九”，虽然现在我们知识分子社会地位、经济地位已经得到了社会的高度认可，但相对于频频走穴，他们从来都是默默无闻。但如今有一部分学者，却已经成为家喻户晓的人物。他们只要在各种论坛上，对于中国的房价点评一番，再引用所谓的经济理论加以论证，一时间他们就会成为房地产行业乃至整个行业的明星人物。在这场关于房价的大讨论中，他们因势导利，巧借东风，得到了前所未有的曝光率。

开发商：有苦难言

   “房地产企业自我宣传比较好，但是公众评价不满意；房地产企业对中国经济作出的贡献比较多，但是得到的表扬比较少；房地产商的经济地位比较高，但是社会地位比较低；用一句话形容，赚钱不少，但近两年心情不好。”大连万达集团董事长王健林先生在“2005年CCTV年度经济人物”奖上的翻获奖感言，将目前我国房地产开发商的处境作出了恰如其分的点评。

不知是媒体误导，还是其他什么原因，现在的老百姓一提起开发商就想起暴利、贪婪、不守信用、偷税等。其实这对我们众多的开发商来说是极其不公的，看看我们身边的每一个城市，如果没有开发商们开发与建设，能达到现在这个水平吗？许多的开发商更是冒着很大的风险，承担起了城市运营者的角色。不可否认，他们确实从中取得了不少的经济收入，但那是对他们的经济付出、社会付出的一种正常回报！除了少数开发商如任志强偶尔出来发几句“惊世之言外”，绝大部分开发商都选择了沉默。因为他们要想继续生存，就要继续和政府打交道，为了免于日后“穿小鞋”，现在也只好忍气吞声了，真可谓哑巴吃黄连，有苦说不出。

媒体：兴风作浪

  媒体最怕的是什么？没有热点。既然大家都关心房价，他们自然是不会置之不理。他们以新闻人特有的敏锐，制造了一个又一个房地产重磅新闻。他们一方面充当了老百姓的代言人角色，同时也增加了他们的报纸销量。报纸好卖了，广告收入自然多了，楼盘的广告费用自然又增加了，房价上涨中，他们又作出了自己应有的“贡献”。适当的时候，他们也不忘帮开发商诉诉苦，抨击政府一番。

有屋者：坐享其升

中国现在有多少人有房子，可能没有人能说得清，但你要问有房子的希望房子涨价吗？答案是千篇一律的，当然希望房价涨了，不然我买的房子不就亏了呀！看看你身边的朋友，哪一个有房一族不因为自己的房子又值了，而沾沾自喜。许多人常说一句，我这几年工作挣的钱都不如我买的那套房子挣的多，坐享其升是在整个房价上涨中他们的角色的最佳定位。

无屋者：一厢情愿

“安得广厦千万间，大庇天下寒士尽欢颜”，中国是世界上第一人口大国，也是世界有着更多在城市购房需求的国度。每个购房者都在祈祷一夜醒来，楼市崩盘，房价大跌，可每一次两眼睁开之后，他们只能是一脸失望，翻开今天的报纸，这个楼盘怎么他妈的又涨了？他们也呐喊过，也彷徨过，也发起过抵制购房运作。天长了，地久了，他们的耐心没有了！快贷款，速买房，勒紧裤腰娶新娘！越来越多的人要买房，越来越多的人明白了期待房价上涨，只能是一厢情愿！

一派胡言，胡言一派，招谁惹谁，请君误怪！

我们缺的不是房子 而是好的监督机制 不要在框框中夹带私活的 不要请客吃饭的 不要送礼求情的 要能为很多不是很富裕的老百姓着想的 按章办事的 实事求是的 哪个国家的房子都是商品房的？这不是剥削是什么？